Affaire située dans une commune ACTIVE proche de Montpellier mise en vente pour départ RETRAITE

L'établissement estlocalisé, dans une ZONE COMMERCIALE, avec PARKING, au sein de bureaux,entreprises, locaux médicaux, commerciaux et résidences.

Local très agréable réaménagé et aux normes ERP: Surface 63m² (36m² salle + 27m²  labo/douche/wcprivé) + Terrasse 12m² (10 places à l’intérieur, 10 places en terrasse)

Equipement complet (2 climatiseurs révisés, 2 fours boulangerie, 2 chambres de fermentation, 1 chambre négative 12m3 moteur neuf, 2 vitrines dont 1 Réfrigérée, 1 réfrigérateur, mobilier etvaisselle)

Loyer  963€HT Charges 62€ : Nouveau Bail 3/6/9 à compter du 1/7/2019

L'activité est portée sur une RESTAURATION DE QUALITE « faite maison en grande partie» (sandwichs, salades, feuilletés, tartes salées et sucrées, plats du jour,desserts et petits déjeuners (cafés, viennoiseries, boissons ...).

Actuellement ouvert du LUNDI au VENDREDI de 7h à 15h et exploité par un seul gérant (BILANS consultablessur SOCIETE.COM)

AFFAIRE avec FORTE POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT (boulangerie, crêperie, glacier, livraisons, amplitudes horaires …)