Situation géographiqueet environnement
Situé dans le parc d’activités des Playes, auBUSINESS PARK Des Playes, Boulevard de l’Europe, sur la commune de La Seyne surMer (83500).
L’environnement est composé d’immeubles de bureaux,de locaux d’activités, de locaux commerciaux et d’entrepôts, la zone en pleineexpansion regroupe différentes activités.
Disponibilité – Surfaces
Disponibilité : immédiate.
Surfaces : 6 791m² environ d’entrepôt, 5 à 6m de hauteur sous plafond. Aujourd’hui, les surfaces se décomposent de la façon suivante:
Lot N°1: 2 400m² environ avec une porte sectionnelle, un quai de déchargement (N°2 sur la photo) et des sanitaires.
Lot N°2: 1 411m² environ avec porte sectionnelle, quai de déchargement, sanitaires, vestiaires. Dispo en avril 2016.
Lot N°3: 2 280m² environ avec une porte sectionnelle et des sanitaires.
Lot N°5 : 800m² environ avec un quai de déchargement (N°1 sur la photo).
Possibilité de regrouper tous les lots en un seul, soit 6 791m²d’un seul tenant.
Prestations – Équipementsgénéraux
Porte sectionnelle électrique, Accès poids lourds, Portehumaine, Sol béton lissé, Réseaux RIA, Informatique et Téléphonie, Cloisonssèches, Electricité , Eclairage néons et naturel, Skydômes, Matérielincendie, Alarme incendie, Parkings privés et visiteurs, Accès sécurisé parportails automatiques et société de gardiennage, Restaurant et crèche surplace.
Accès – Dessertes
Liaisons Urbaines ou Interurbaines par bus.
Liaisons Ferroviaires : Gare TGV à 8kms(desservant Paris en 4 h), Gare TER à 2kms,
Liaisons Aériennes : Aéroport Toulon/Hyères à29kms, et Marseille Provence à 85kms.
Desserte routière : Autoroute A50 sortie 13 à1km, reliant Marseille (60kms) à Nice (130kms).
Conditions juridiques
Loyer net pour le bailleur
Charges locatives et taxe foncière à la charge dupreneur.
Bail commercial : 3-6-9 années.
Dépôt de garantie : trois mois de loyers HTVA.
Loyer et charges locatives : règlement partrimestre et d'avance.
Conditions financières : Nous consulter.
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyerannuel HT à la charge du preneur et 15% du loyer annuel HT à la charge dubailleur, payables à la signature du bail.