EMPLACEMENT COMMERCIAL AVEC HABITATION

A SAISIR Opportunité  de Création / Relance d’un commerce

sur site touristique majeur en développement! (habitation possible)

Situé à proximité immédiate de l’abbaye de Bon Repos,

ce site vous offre une bonne opportunité commerciale

>  PUBLIC

Ce site touristique attire un public varié et en progression.

Cette augmentation est constatée par les commerçants locaux.

>  EMPLACEMENT

De nombreuses activités autour de ce lieu attractif :

3 Sites majeurs :                                

à 100m : l’Abbaye de Bon Repos

à 200m : le Canal de Nantes à Brest et seulement

à 2 mn : le Lac de Guerlédan,

Egalement : Le site des landes du Liscuis, les Forges des Salles et une future ligne ferrée Bon-Repos-Gouarec

Visibilité du commerce : 

Le commerce est bien visible et sur le passage des visiteurs.

>  CHIFFRES

Des événements tout au long de l’année :

-          un marché le dimanches matin, aux pieds de l’abbaye et en bordure du canal 

-          le trail de Guerlédan : entre 17 et 20 000 personnes sur un 3 jours, ou encore

-          le son et lumière à l’abbaye : chaque année de 8 à 9 000 spectateurs sur  dix jours.

-          des rassemblements réguliers de voitures de collection, de motos…

-          des expositions à l’Abbaye etc.

>  DEMARRAGE

Ce lieu est un ancien bar réputé,

Plusieurs années reconnu par le guide du routard,

Les locaux attendent sa prochaine réouverture,

>  ATTENTION !!!... :

En 2015, le lac va être vidé, et cela fait au moins 25 ans que cela n’était pas arrivé !

Tous les établissements hôteliers commencent déjà à prendre les réservations de groupes etc.

Nombre de visiteurs attendus autour du lac : 2 à 3 millions,

Permettant un bon démarrage de l’activité.

>  DEVELOPPEMENT

Le site de Bon Repos (Abbaye à 100m) est amené à se développer :

Le département souhaite en faire une des « 3 portes d’entrée des Côtes d’Armor »,

Sa mise en valeur, la publicité et la communication vont faire augmenter fortement la fréquentation       du site.

>  LIEU EN LUI-MÊME

Cadre champêtre, agréable, plein sud, boisé, bordé d’une petite rivière,

1.      Une salle de 20 personnes rénovée aux nouvelles normes professionnelles il y a 2 ans,

Ainsi q’une grande terrasse de 40 m2 pouvant accueillir une trentaine de personne ;

2.      Terrasse 40m2 plein sud:

Agréable terrasse-pergola,  

vue sur la Forêt de Quénécan.          

3.      Le jardin, bordé par le cours d'eau du Daoulas

peut accueillir chaises longues et tables supplémentaires,

et nombreux jeux ou attractions extérieurs pour les enfants comme pour les adultes

>  HABITATION

Au rez de chaussée, cuisine équipée bar et poêle à bois, salon lumineux.

A l’étage : Sdb, très grande chambre avec possibilité d'aménager une deuxième chambre.

Opportunité de créer/relancer un commerce sur un site touristique majeur

Domicile compris/inclus!

 PAS DE FOND DE COMMERCE à ACHETER

Pour plus de renseignements,

contacter le 06.15.09.50.08

Côtes d’Armor (22)

Bretagne