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IMMEUBLEDE RAPPORT Prix: 260 000,00 € Je propose un prix !



n° 241074 J'envoie à un ami

Localisation: 18240Savigny en Sancerre  Cher Centre FRANCE
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Date de parution: samedi 13 mai 2017
A vendre


Vends immeuble situé au cœur d'un village de plus de 1000habitants proche, autoroute A77 à 8 kms et proche de la centrale nucléaire deBelleville sur ou il y a une forte demande de logements. L'immeuble est composé de:

            *localcommercial de 130 m²           loué 550 euros hors charges **                                                                                                                                                                                                        *logement de 100 m²                        non loué 600euros hors charges 

            *logement sous comblesde 65 m²    non loué 450 euros hors charges 

            *remises de 50 m² non loué              location possible en garage***

            *d'un petit terrain de250 m²

** l'espace commercial est actuellement louéen activité de bar restaurant traiteur

*** Possibilité de transformer en habitation et possibilitéde construire sur la même unité foncière                                                                                                                                                           Les charges actuelles concernent que la taxe des OM + prorata de la taxe foncière pour le commerce.                                                                                                                                             Ensemble du bâtiment est refait à neuf: isolation,fenêtres, portes, planchers, réseaux d'eau et d'électricité avec comptageséparés, toiture. Seul l'enduit n'a pas été touché mais il n'y pas d'urgence.   Le prix de vente est en rapport au coefficient de rentabilitéde 5.6% avec négociation possible.                                                                                                                                                            Photos sur demande                                                                                                                                                                                                                                                                                Prendre contact pour visite ou renseignements au: 06 78 57 35 73