LOCAL - ENTREPOT EN LOCATION REF. BLY334
Prix:
4 568,60 €
n° 135167
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Localisation:
84700:
SORGUES Vaucluse Provence Alpes Cote d'Azur - Italie FRANCE
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Entrepots Hangars
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IMMOPROVAUCLUSE
Date de parution:
mercredi 27 janvier 2016
GRAND AVIGNON, LOCAL - BUREAUX - ENTREPOT.
A Sorgues, à moins de 15 min d' Avignon, dans une zone à mixité artisanale, industrielle et commerciale,
A louer locaux récents construit en 2009 en brique isolante, en terre cuite de type monomur de 37 cm d’épaisseur, d'une surface totale de 487 m² environ, à usage professionnel,
comprenant 3 parties :
1ère partie : atelier / stockage climatisé d'une surface totale de 323 m² environ isolé en toiture comprenant :
- 1 atelier de 140 m² env. (19,30 m env. X 6,45 m env.) d'une hauteur de 5 m env. en bas de pente à 8 m env. en haut de pente,
- 1 pièce de 43 m² env. (9 m env. X 5 m env.) (magasin),
- 1 bureau de 6,75 m² env.,
- 1 espace cuisine / réfectoire avec placard de 17,30 m² env.,
- 1 vestiaire de 10,85 m² env. avec une douche, un lavabo et un sanitaire,
- 1 local technique,
- 1 mezzanine de 102 m² env..
L'atelier dispose :
- Électricité triphasé 380 volts et d'un compteur général 40 A (tarif bleu),
- d'un système de vidéo surveillance,
- d'une alarme anti intrusion,
- 1 porte sectionnelle de 3,5 m env. de large et de 3,50 m env. en hauteur.
2ème partie : atelier / stockage de 72 m² environ (9,15 m env. X 7,85 m env.) disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 m env. de large et de 3 m env. en hauteur.
3ème partie : 85 m² env. (15,60 m env. X 5,55 m env.) de bureau comprenant :
- 6 bureaux de 5,70 m² env. à 13,30 m² env,
- 1 espace photocopieur de 27 m² env,
- 1 sanitaire handicapés avec lave-mains.
Ces bureaux disposent :
- de la climatisation réversible gainable avec régulation personnalisé de la température par bureau grâce à des thermostats individuels,
- d'une vmc double flux,
- 1 baie de brassage,
- de goulottes avec prises informatiques de type RJ45,
- d'un système de contrôle d’accès par badge,
- d'une alarme,
- de volets roulants électriques.
Parking clos privé en enrobé bitumineux fermé et sécurisé par un portail électrique automatique et par un système de vidéo surveillance.
Libre. Bail neuf 3/6/9.
Classe énergie : C.
Loyer mois HT/HC 4 568,60 euros / réf : BLY334.
Provision pour charges mensuelles 200 euros HT incluant la taxe d'enlèvement des ordures.
Dépôt de garantie 9000 euros.
Honoraires d' agence 6850 euros HT à la charge du locataire actuel et du preneur à part égale (50 % chacun).
Votre agent :
Agent Bonnelly - Tél : 0681626070