Situation géographique
et environnement
Situés au Business Park des Playes, Boulevard de
l’Europe, sur la commune de La
Seyne sur Mer (83 500).
L’environnement est composé d’immeubles de bureaux,
de locaux d’activités, de locaux commerciaux et d’entrepôts, la zone en pleine
expansion regroupe différentes activités.
Disponibilité – Surfaces
Disponibilité : 2015
Surfaces à partir de 100m² jusqu’à 430m²,
possibilité de terrasse.
Prestations – Equipements
généraux
Immeuble neuf d’Architecture moderne avec des
prestations de grande qualité,
Circulation sur patio, Faux plafonds dalles
minérales, Menuiserie aluminium avec vitrage isolant, Electricité (alimentation
générale, armoire BT, distribution), Eclairage néons et naturel, Informatique
et Téléphonie,
Accès PMR par ascenseur, climatisation réversible,
Espaces verts, Extincteurs, Sanitaires en parties communes,
Parkings privatifs et visiteurs, vidéosurveillance,
accès sécurisé par portail automatique coulissant. Restaurant et crèche sur place.
Accès – Dessertes
Liaisons Urbaines ou Interurbaines par bus.
Liaisons Ferroviaires : Gare TGV à 8kms
(desservant Paris en 4 h, Gare TER à 2kms).
Liaisons Aériennes : Aéroport Toulon/Hyères à
29kms, et Marseille Provence à 85kms.
Desserte routière : Autoroute A50 sortie 13 à
2kms, reliant Marseille (60kms) à Nice (130kms).
Conditions juridiques
Loyer net pour le bailleur.
Charges locatives et taxe foncière à la charge du
preneur.
Bail commercial : 6-9 années, 6 ans fermes.
Dépôt de garantie : trois mois de loyers HTVA.
Loyer et charges locatives : règlement par
trimestre et d'avance.
Conditions financières :
Nous consulter.
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel
HT à la charge du preneur et 15% du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables
à la signature du bail.