Situation géographique et environnement 

Le terrain est situé sur la voie principale de la ZAC du Pôle BTP, Avenue Laurent Barbaro, 83 600 FREJUS. La zone en pleine expansion regroupe différentes activités.

Surface

La surface du terrain est de 2 500m² avec un C.O.S à 1.5, soit possibilité de construire 1 250m² au sol ou 3 750m² en totalité. La destination des locaux pourra être des bureaux, entrepôts ou commerces.

 Possibilité de louer le terrain nu.

Prestations – Equipements généraux

Immeuble neuf d’architecture moderne, construction répondant à des normes de Haute Qualité Environnementale. L’immeuble sera aménagé de manière à répondre aux besoins spécifiques du locataire.

Parkings privatifs et visiteurs, aire de retournement et de manœuvre pour les camions.

Accès – Dessertes

Desserte routière : Autoroute A8 sortie N°38 à 1km, reliant Marseille à Nice.

Liaisons urbaines ou Interurbaines par bus.

Liaisons ferroviaires : Gare TGV St Raphaël - Valescure à 8kms.

Liaisons aériennes : Aéroport Toulon/Hyères à 95kms et aéroport Nice à 60kms.

Conditions juridiques

Loyer net pour le bailleur.

Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur.

Bail commercial : 3-6-9 années.

Dépôt de garantie : trois mois de loyers HTVA.

Loyer et charges locatives : règlement par trimestre et d'avance.

Conditions financières : Nous consulter.

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur et 15% du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail.